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1000万,成交!徐州某小区豪宅,一年涨价几百万!

发布日期:2022-08-05 22:00    点击次数:163

刚刚,房产君在二手房网站上看到,徐州市中心板块居然有一套房源,以总价1000万成交了!

该套豪宅来自云龙观邸小区,单价高达37884元/㎡,关键是,这是一套超高大平层产品,并非洋房或者别墅。而在去年9月份,与该房源户型差不多的另一套房源成交单价约28068元/㎡,也就是说,时隔不到1年,就上涨了近1万/㎡!

仔细回顾一下上半年的楼市市场, 飞艇人工免费计划网页会发现一个怪异现象。各地的刚需降价打折,甚至救市政策频频颁布,但是豪宅市场居然格外火热。

根据克而瑞数据,2022年前5月,全国共计8个城市有单价10万元/平方米以上豪宅成交,总计成交6267套,同比增长10%。

特别是像上海、深圳、广州这样的城市,豪宅成交量很多。据克而瑞不完全统计,6月初,上海平均每天就有3.7套总价3000万以上的豪宅(含新房和二手房)成交。深圳3千万以上豪宅成交同比翻番,单价10万元以上豪宅成交同比增长53%。

房产君认为出现这种情况的主要原因,就是有钱人变多了!根据《2021胡润财富报告》,我国拥有千万资产以上的家庭达到了228万户,同比增涨了1.95%。

有钱人变多,对居住要求也在变高。况且,有钱人不仅仅需要的是一个有品质,有配套的房子,他们对圈层的要求会更高。像徐州,能满足他们这种圈层属性的地段往往并不太多,所以也会引发有钱人扎堆进同一个地段的豪宅。

这种情况下,徐州目前还有哪些豪宅项目可以选择呢?房产君认为有3大盘可以考虑!